讲述了现代女作家许若卿在北京老宅的经历及其前世陆蝶玉与霍家三兄弟之间的恩爱情仇。影片背景设定在民国时期

第一部《京城81号》于2014年上映，主演是吴镇宇和林心如。两人都是分饰两角，在现代，他们一对情侣。在民国时期，吴镇宇饰演一个家族大哥，林心如饰演吴镇宇弟弟喜欢的妓女。一个在爱恨纠缠中的女作家，住回老宅，却被守宅子的老头搞了鬼，整天神思恍惚，于是扯出民国时期发生在这座宅子里的恩怨……凶宅，所以恐怖？

第二部《京城81号》是2017年上映的，由张智霖和梅婷主演。故事发生的场景一样，故事和结构也比较类似。惟一不同的是，这次是考古人员进驻老宅，而女主角吸入沼气产生幻觉，又牵出从前恩怨故事……所以，还是凶宅，所以恐怖

2部

《京城81号》（原名《朝内81号》），是一部由福建恒业电影发行有限公司制作发行的惊悚电影，由叶伟民执导，文隽监制，吴镇宇、林心如领衔主演，杨佑宁、秦海璐、莫小棋、李菁等主演。该片主要讲述了现代女作家许若卿来到京城老宅后引出其前世陆蝶玉与霍家三兄弟之间的恩爱情仇的悬疑离奇故事。

目前为止有2部，其中第一部2014-07-18日，第二部上映日期：2017年7月06日

第一部说的是霍家二少奶奶在丈夫去世后离奇怀孕，不久后霍家惨遭灭门的故事。

　　第二部讲的是少帅张骘生被逼迎娶军阀女儿纪金翠，纪金翠进门后帅府怪事不断，京城出现大量“尸婴案”，所有矛头都指向张骘生原配妻子钮梦鹤，钮梦鹤失踪之后，少帅惨遭灭门。